26资产评估师、资产评估三科、500个核心考点、基础、实务、相关知识
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27考研、考证、考公、腾飞学长 更新日期:2026-07-28 21:30:01
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03 3.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量
02 2.从市场结构特征看,决定市场类型划分的主要因素有
02 2.为规范国有资产评估项目管理工作,确保企业改制重组、产权流转等工作顺利进行,相关国有资产
09 7.评估服务费总额或支付标准、支付时间和方式。
11 2.评估机构可以根据项目特征、委托人信用等因素,约定委托人一次性支付
12 3.由于资产评估机构及其评估专业人员无法左右委托人经济行为的进程,也没有承担保证经济行为实现
04 1.价值比率法指利用参照物的市场交易价格与其某一经济参数或经济指标的比率
05 4.单利:是指按照固定的本金计算利息。按照单利计算的方法,只有本金在贷款期限中获得利息,不管
07 1.复利终值:一次性款项的终值计算;已知:P,r,n,求F。
08 2.复利现值:一次性款项的现值计算;已知:F,r,n,求P。
11 (三)2022 年版英国皇家特许测量师学会(RICS)评估准则(全球版)的结构体系
03 考点3、投资性房地产公允价值评估的评估基准日的确定
03 1.无形资产评估中的折现率一般高于有形资产评估中的折现率
04 2.无形资产评估中的折现率有别于企业价值评估中的折现率
01 (一)明确评估目的数据资产评估目的包括但不限于交易、融资、合规性检查。不同的评估目的可能会选
05 (六)确定具体的评估对象,明确其名称和描述因素
01 (一)股权自由现金流量(Free Cash Flow of Equity, FCFE)
03 (三)股权自由现金流量折现模型使用的注意事项
04 (一)企业自由现金流量(Free Cash Flow of Firm,FCFF)
06 (三)企业自由现金流量折现模型使用的注意事项
09 1.有获得专利管理机关颁发证书的专利或专利申请;
10 8.协议约定的企业获益形式,如优惠贷款利率、优厚供应条件等
05 2.非同一控制下控股合并形成对子公司的长期股权投资
02 2.该企业的子公司,包括直接或间接地被该企业控制的其他企业,也包括直接或间接地被该企业控制
06 10.该企业的主要投资者个人及与其关系密切的家庭成员。主要投资者个人
08 12.该企业主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员控制、共同控制或施加重大影响
09 13.该企业关键管理人员提供服务的提供方与服务接受方。
12 2.涉及利润分配调整的事项,直接在“利润分配
13 3.不涉及损益以及利润分配的事项,调整相关科目。同时还应调整会计报表相关项目的数字(可能需
14 4.通过上述账务处理后,还应同时调整财务报表
16 2.资产负债表日后取得确凿证据,表明某项资产在资产负债表日发生了减值
17 3.资产负债表日后进一步确定了资产负债表日前购入资产的成本或售出资产的收入
04 4.某项资产的风险补偿率=β×(Rm −Rf)
01 1.寿命期限相等且不改变生产能力(即预期销售收入相同)
02 2.寿命期限不等且不改变生产能力(即预期销售收入相同)
02 (二)登记及备案事项【2025 教材有变动】
06 1.有限责任公司设董事会。但是,规模较小或者股东人数较少的有限责任公司,可以不设董事会,设
12 1.有限责任公司设立监事会,但有两种例外情形
06 1.有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务
01 考点1:关系企业国有资产出资人权益的重大事项
02 2.价外费用包括:向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、延期
04 5.纳税人将销售额和销项税额合并收取,应将含税的销售额换算成不含增值税的销售额计算纳税。不
08 (四)准予抵扣的进项税额【2025 有新增】
03 1.受托方加工完毕向委托方交货时,由受托方代收代缴
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